كثير من الناس يقفزون على فرصة التملك في قبرص. وجهة جميلة على الجزيرة ، جذبت قبرص مالكي العقارات المحتملين بأكثر من سحرها. الاقتصاد مزدهر. السياحة في ازدياد. ومن المتوقع أن ترتفع قيم العقارات بشكل كبير في المستقبل القريب.
إذا كنت قد قرأت عن كل ما تقدمه قبرص وتحلم بامتلاك عقار في قبرص ، فهناك بعض الاعتبارات العملية التي يجب عليك القيام بها. لحسن الحظ ، هناك وفرة من المعلومات حول شراء العقارات في قبرص. يجب أن تستفيد منه. تعلم كل ما تستطيع قبل اتخاذ قرار شراء عقار في قبرص وفكر في الاعتبارات العملية التالية:
س هل تخطط للانتقال إلى قبرص أو ببساطة شراء منزل عطلة في قبرص؟ ستحدد كيفية استخدامك للعقار نوع العقار الذي ستشتريه وتكلفة الحفاظ عليه. إذا اخترت شراء عقار لقضاء الإجازة ، فسيتعين عليك الدفع لشركة إدارة لصيانة العقار. بالطبع ، يمكنك استئجار العقار لكسب بعض المال الإضافي عندما لا تستخدم المنزل.
س هل يمكنك شراء الممتلكات؟ يمكن أن يكون المنزل الثاني باهظ الثمن. تأكد من أنك تعرف كل التكاليف المتضمنة. إذا كنت تخطط للانتقال ، فقد تكون هناك نفقات إضافية مصاحبة للعيش في بلد أجنبي. تأكد من أنك تفهم كل هذه التكاليف بالكامل.
س هل يمكنك كسب لقمة العيش في الجزيرة؟ الاقتصاد في قبرص مزدهر ، لكن هل ستتمكن من كسب لقمة العيش. إذا كنت تمتلك مهارات تجارية معينة ، فيجب عليك معرفة ما إذا كانت مطلوبة في الجزيرة قبل اتخاذ قرار الانتقال.
س كم من الوقت معك في التمسك بالعقار قبل بيعه؟ يجب أن يكون لديك دائمًا خطة مالية للمستقبل. إذا كان العقار استثمارًا ، فلديك فكرة واضحة عن كيفية إدارة استثمارك.
هناك طلب كبير على المساكن في جزيرة قبرص. إذا كنت تخطط لتطوير أرض شاغرة ، فستحتاج إلى فهم جميع الجوانب القانونية لتطوير العقارات في قبرص. على سبيل المثال: ليس من غير المألوف أن يستغرق الأمر ما يصل إلى خمس سنوات للحصول على سند ملكية / سند ملكية لممتلكاتك. ستظل قادرًا على تطوير وبيع الممتلكات الخاصة بك ؛ ومع ذلك ، سوف تحتاج إلى فهم كيفية القيام بذلك من الناحية القانونية.
هناك أيضًا بعض القيود على غير المقيمين والتي ستحتاج إلى وضعها في الاعتبار. حاليًا ، يُسمح لغير المقيمين بامتلاك قطعة واحدة فقط من العقارات في قبرص. قد يمثل هذا تحديات إذا كنت تخطط لقطع الأرض وتطويرها وبيع كل قطعة على حدة.
في حين أن هناك العديد من الاعتبارات العملية التي تحتاج إلى القيام بها قبل شراء العقارات في قبرص ، فإن الأمر لا يختلف كثيرًا عن شراء العقارات في مكان آخر. يجب عليك دائمًا إجراء البحث وإجراء جميع عمليات شراء العقارات بكلتا عينيك مفتوحتين.
