نظرًا لأن القيمة المالية لمنزلهم ، بالنسبة لمعظم الناس ، هي واحدة من أكثر الأصول المالية قيمة ، ومع ارتفاع أسعار المساكن في الأشهر العديدة الماضية ، بطريقة غير مسبوقة ، أليس كذلك؟ من المنطقي المضي قدمًا بحذر وحكمة وبطريقة ذكية قبل الالتزام بمثل هذا الالتزام الضخم؟ أحد الأسباب ، استخدام العديد من ، التدريج ، لتعزيز ، الجاذبية / القيمة المتصورة لمنزل معين ، لأن العديد من المشترين المحتملين ، على ما يبدو ، غير قادرين على رؤية الصورة الأكبر ، والنظر إلى ما وراء ذلك ، فقط مستحضرات التجميل أول نظرة! لذلك ، من الحكمة ، قبل أن يشتري المرء أي عقار ، أن تسأل نفسك ، ما إذا كنت ستنظر فقط إلى نظرتك الأولى ، بدلاً من ما يسمى بالعظام ، للمنزل! مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، دراسة وفحص ومراجعة ومناقشة 5 قضايا ذات صلة.
1. الأنظمة والمكونات الرئيسية: تجنب الإغراء ، لتدع عواطفك قصيرة المدى تطغى على مكوناتك المنطقية! بينما ، يمكنك دائمًا طلاء منزل ، أو تغيير المطبخ ، أو إعادة العمل ، أو الأرضيات ، أو إجراء تجديدات أخرى ، والأنظمة الرئيسية ، ومكونات المنزل ، مثل نظام التدفئة ، وتكييف الهواء (HVAC) ، والسباكة ، والجودة الكهربائية ، عادةً ما تكون – أكثر بكثير ، وملاءمة ، وهامة!
2. قواعد تقسيم المناطق المحلية: من المهم أن تتحقق بعناية ودقة من قواعد ولوائح تقسيم المناطق في منطقة معينة ، حتى تعرف ، ما الذي يمكن فعله. هذا مرتبط بإجراء تغييرات معينة ، مثل التجديدات وإصلاحات معينة. بعض المجتمعات لديها متطلبات معينة ، والتي تملي ، النسبة المئوية القصوى ، يمكن أن يكون المنزل ، من الكمية الإجمالية. البعض الآخر يقيد أشياء معينة ، و / أو يجعل التجديد باهظ التكلفة! يقوم المستهلك الحكيم بفحصها عن كثب ، مقدمًا ، لضمان أفضل النتائج الشخصية ، إلخ!
3. إيجابيات وسلبيات من الموقع المحدد: بينما ، قد تكون قادرًا على تعديل جوانب معينة من المنزل أو الممتلكات ، لا يمكنك تغيير الموقع المحدد لذلك المنزل! تجول في الحي ، في أوقات مختلفة ، وفي اتجاهات متعددة ، لتتعلم قدر الإمكان عن المنطقة. إذا كان ذلك ممكنًا ، حاول التحدث إلى بعض الجيران ، ابحث عن وسائل الراحة ، في المنطقة ، أنت تعطي الأولوية ، وما إلى ذلك ، حتى تتعامل مع الرضا المستقبلي بالعيش في مكان ما. لا تتجاهل جودة النظام المدرسي ، والضرائب العقارية ، وقضايا السلامة (معدلات الجريمة المنخفضة) ، والراحة في دور العبادة ، ووسائل الراحة الخاصة ، مثل متاجر الطعام والأدوية ، إلخ!
4. الإصلاحات والتجديدات الفورية ، مقابل قائمة الرغبات: ما الذي تريده ، على الفور ، للإصلاح و / أو التجديد ، قبل الانتقال ، وما مدى تكلفة ذلك؟ في رأسك / حساباتك ، أضف هذه التكاليف ، إلى تكلفة الشراء ، وقارن بمنزل مشابه ، حيث تم بالفعل معالجة هذه الأشياء! هذا يختلف ، عن ما يسمى ، قائمة الرغبات ، التي تريدها ، لكنها ليست مخالفة للصفقة!
5. افحص التكاليف الإجمالية ومنطقة الراحة الشخصية الخاصة بك: كن حذرًا ، وتجنب ، أن تصبح ثريًا ، ولكن مالياً ، مرهق ، ومواجه تحديات! كلما عرفت وفهمت ، كانت نتائجك الحتمية أفضل ، إلخ!
تقريبًا ، كل شخص يغير شيئًا ما ، عن أي منزل يشتريه ، مثل الطلاء ، والأرضيات ، وما إلى ذلك. خذ الوقت ، وابذل الجهد ، للنظر بعمق ، في عظام المنزل!
