عندما تخطط لشراء الكثير ، يجب ألا تأخذ كل خطوة في عملية الشراء كأمر مسلم به. يمكن أن يكون هذا مكلفًا بشكل لا يصدق ، مع الأخذ في الاعتبار سعر اللوت والتطوير الإضافي الذي تخطط للقيام به. إذا كانت لديك أفكار حول الحصول على الكثير من مساعيك التجارية المستقبلية ، فهناك بعض الأسئلة الأساسية التي يجب أن تطرحها على نفسك. بهذه الطريقة ، يمكنك أن تدرك السبب الحقيقي وراء هذا الاستثمار.
عادة ، أول شيء تريد معرفته هو ما الذي دفعك لشراء هذه المجموعة؟ تحتاج إلى تحديد السبب الرئيسي لاختيار قطعة معينة. اعرف اهتماماتك ، إذا كنت تريدها لأغراض تجارية أو للاستخدام الشخصي فقط. هناك العديد من الأسباب التي يمكنك التفكير فيها ولكن عليك أن تكون محددًا فيما يتعلق بنواياك.
إلى جانب ذلك ، من الضروري أيضًا تحديد قيمة الاستثمار في العقار. من المهم حقًا معرفة الأرقام ، حتى لو لم تكن تستخدمها لأغراض تجارية حيث قد يكون لديك خطط لبيعها في المستقبل. ومن ثم ، يمكنك بسهولة أن تفترض تقديرًا تقريبيًا لمقدار ما يمكنك الاستفادة منه أو ربحه من الاستثمار الذي قمت به. سيجعلك هذا تدرك مدى جدارة الاستثمار الذي قمت به عندما اشتريت الكثير.
بالطبع ، عليك التأكد مما إذا كنت تستطيع شراء الكثير. من المحتم أن تطلب مساعدة مالية لذلك سوف تتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. الجزء الحاسم في هذه الخطوة هو معرفة ما إذا كان بإمكانك سداد رصيدك حتى انتهاء فترة القرض. عادة ما تكون هذه مشكلة معظم مالكي المنازل لأنهم فشلوا في تسوية التزاماتهم المالية. وهكذا ، ينتهي بهم الأمر بالحصول على حبس الرهن. وهذا هو آخر شيء تريد أن يحدث لك.
لا تنس تحديد ما إذا كان قد تم بالفعل مسح الدفعة التي تتطلع إليها. من أصعب الأمور في شراء الأراضي تحديد ما إذا كنت قد نجحت في تحقيق صفقة جيدة. هذا هو المكان الذي تأتي فيه عملية المسح أولاً. أنت بحاجة إلى مساعدة مساح موثوق للتحقق من المكان وإخبارك بفوائد ومخاطر الأرض. سيساعدك هذا على تقييم ما إذا كانت صفقة جيدة أم لا.
آخر شيء عليك تحديده هو قيود تقسيم المنطقة. هذا مهم جدًا إذا كانت لديك خطط لإنشاء مؤسسة تجارية عليها في المستقبل. هناك مناطق لا يسمح فيها ببناء البنى التحتية التجارية. تعرف على الأشياء المسموح بها وغير المسموح بها في ذلك المكان المحدد حتى تعرف ماذا تفعل بها على المدى الطويل.
