يحتاج كل صاحب منزل إلى المساعدة في جميع أنحاء المنزل من الإصلاحات الصغيرة أو التنوب إلى التجديدات. ولكن كيف يمكنك تحديد نوع المحترف المطلوب تعيينه؟ فيما يلي بعض النصائح والاختلافات بين المتخصصين في تحسين المنزل والتي يجب أن تأخذها في الاعتبار.
المقاول مقابل العامل الماهر: غالبًا ما تكون رسوم المقاول للتعامل مع المشاريع الصغيرة باهظة التكلفة. عادةً ما يتولى العامل الماهر وظائف صغيرة في جميع أنحاء المنزل والفناء لكل من الشركات وأصحاب المنازل على حد سواء ، ويمكن أن يوفر حلاً عمليًا وفعالاً من حيث التكلفة. تتطلب بعض الوظائف ترخيصًا محددًا أو خارج نطاق العامل الماهر. يمكن للمقاولين العموميين التعامل مع أي مشروع منزلي كبير تقريبًا. يمكن أن تكون إحدى القواعد الأساسية هي المدة التي يجب أن تستغرقها الوظيفة. إذا كان الأمر سيستغرق أكثر من يومين كاملين حتى يكتمل ، فإن المقاول العام مجهز بشكل أفضل للتعامل مع المشروع.
إن تطوير علاقة مع عامل بارع موثوق به وجدير بالثقة على المدى الطويل فكرة جيدة لأي صاحب منزل. من الجيد دائمًا معالجة مشاريع تحسين المنزل تلك التي يحتاجها المنزل من وقت لآخر بسهولة وبسرعة. قبل الخروج والتعاقد مع مقاول عام لإصلاح ثقب في دريوال أو لطلاء غرفة ، يمكنك استئجار عامل بارع. قد تكون رسوم المقاول للتعامل مع المشاريع الصغيرة محبطة.
هناك بعض القواعد الجيدة عند التفكير في العامل الماهر. بقليل من الاستثمار في الوقت ، يمكنك توفير المال والطاقة على المدى الطويل. فيما يلي قائمة بالوظائف التي يمكن أن يكون لديك عامل بارع واحد يعتني بها نيابة عنك:
* السباكة البسيطة مثل الحنفيات المتسربة أو الحوض أو التركيبات الجديدة
* أعمال كهربائية بسيطة مثل مروحة سقف جديدة أو قابس أو مفتاح مضاف
* إصلاح تسريب سقف أو تصحيح مشاكل الصرف
* أعمال نجارة متنوعة حول المنزل
* دهان غرفة او مرآب
* إصلاح انحياز
* بناء الرفوف
* إصلاح البلاط أو التثبيت
هذه القائمة يمكن أن تطول وتطول ، لكنك حصلت على الفكرة. إذا كنت ستقوم بإعادة ترتيب منزلك أو إعادة تسقيفه ، فربما تحتاج إلى العثور على مقاول موثوق به متخصص في مجالات إعادة تصميم المنزل. يجب على كل من Handymen والمقاولين تزويدك بتقدير مجاني بدون التزام قبل معالجة المشروع. يجب ألا يقوم صاحب المنزل بتوظيف العامل الماهر حتى يعرف تكلفة المشروع ، بما في ذلك المواد. يمكن للعامل الماهر الجيد تقديم تقديرات والعمل إما بالساعة أو بالوظيفة مثل المقاول الرئيسي.
إذا كنت ترغب في العمل مع المقاول الخاص بك ، فقد تتمكن من ذلك. يفضل بعض الحرفيين العمل بمفردهم ، لكن معظمهم سيعمل معك إذا كنت تريد بعض المساعدة فقط في إنجاز شيء ما. من المحتمل أن تحصل على سعر بالساعة إذا سلكت هذا الطريق. من ناحية أخرى ، بمجرد أن يحدد المقاول الرئيسي نطاق العمل المعني ، وتوافق على عرضه ، تحتاج إلى التراجع والسماح له بالذهاب إلى العمل. أنت فقط في الطريق في تلك المرحلة.
بعض الأفكار حول تعيين عامل بارع:
* احصل على قائمة بجميع مشاريعك في متناول يديك قبل الاتصال بشخص ما. بمجرد أن يكون العامل الماهر في الموقع ، اطلب منه تسعير كل مشروع على حدة ، ثم معًا ككل. اعتمادًا على العمل المطلوب ، قد تكون قادرًا على توفير المال بعد أن يتعامل مع بعض الأشياء على الأقل مرة واحدة.
* اطلب المراجع ولا تخف من الاتصال بواحد أو اثنين منهم. هناك عدد قليل من الدلائل الجيدة التي تقوم بفحص العمال المحليين بشكل مسبق وحتى إجراء فحوصات الخلفية والاتصال بمراجعهم نيابة عنك.
* حتى تطور علاقة عامل بارع أساسية تشعر بالراحة معها ، لا تخف من الحصول على عروض أسعار متعددة. يمكنك الفرز من خلال بحث مثل “العامل الماهر المحلي” في Google وستحصل على الكثير من النتائج الرائعة. تذكر أنه يمكن لأي شخص شراء إعلان ، ولكن من الطبيعي جدًا أن يكون الشخص الذي يحتل المرتبة الأولى في الترتيب رجل أعمال جادًا. قم بالاختيار من بين أفضل 4 أو 5 نتائج بحث وستجد محترفًا موثوقًا به. إذا حصلت على عروض أسعار متعددة ، فأعلم العامل الماهر أنك تحصل على عروض أسعار أخرى. إنه ليس مهذبًا فقط ولكن تذكر أن الثقة مبنية بطريقتين.
* اسأل العامل الماهر لديك عما يتخصص فيه. شاركه في محادثة. يجب أن تعرف أي خدمة بارعة الكثير عن العديد من الأشياء المختلفة ، ولكن يمكنك التأكد من أنه خبير في القليل فقط. إن قضاء بعض الوقت مقدمًا معه يمكن أن يقطع شوطًا طويلاً. من المحتمل أنه يعرف عمالة أخرى يمكن أن تأخذ فترة الركود حيث يحتاجها.
سماسرة المقاولات خيار آخر بالنسبة لك. إنهم مثل الباعة الذين يعملون في العديد من الشركات المختلفة. عندما تتصل بوسيط مقاولات جيد ، سيقيم حاجتك ويجد الشركة المناسبة للوظيفة التي تريد القيام بها. يحصل على عمولة من الشركة المتعاقدة كما لو كان في فريق المبيعات لديهم ، ويجمع أتعابه من الشركة التي توظفها بعد اكتمال الوظيفة. يشير بعض الوسطاء ببساطة إلى الشركة المناسبة لك. يعمل البعض الآخر كمستشار ومزود خدمة. هؤلاء هم حقا أفضل نوع. إنهم يعلمون أنه من مصلحتهم التأكد من أنك سعيد بمستوى الخدمة والمشروع النهائي والعمل معك في كل جانب من جوانب الوظيفة. لا ينبغي أن يكلفك استخدام وسيط أي أموال إضافية ويمكن أن يخفف الكثير من عبء المهام. إذا كانت مشاريعك تتطلب أكثر من نوع أو نوعين مختلفين من المحترفين ، فعليك التفكير في إيجاد وسيط جيد. يمكن للوسيط أيضًا تحسين تجربة التعاقد بأكملها.
يمكنك العثور على المزيد من النصائح المفيدة حول تحسين المنزل على مدونتي على YourDallasHandyman.com.
– فيل فاندرمير
