يمكّن IRA الموجه ذاتيًا المستثمرين من شراء عقارات (مثل الشراء والاحتفاظ / الإصلاح والوجه) بدولارات غير خاضعة للضريبة داخل الجيش الجمهوري الإيرلندي التقليدي وتحصيل الإيجار أو الأرباح من نقلة معفاة من الضرائب ، حتى يتم إجراء التوزيعات عند التقاعد. يسمح Roth IRA بأن تظل الأرباح والإيجارات معفاة من الضرائب مدى الحياة. بمجرد إجراء توزيعات Roth IRA عند التقاعد ، يتم فرض ضرائب على تلك الأرباح فقط بعد التوزيعات. توفر قوة الدولارات غير الخاضعة للضريبة إمكانات نمو هائلة لمحفظة استثماراتك العقارية الشخصية وعائدات نموذجية تبلغ 10٪ – 14٪ بما في ذلك تقدير الأصول.
يسمح لك الجيش الجمهوري الإيرلندي الموجه ذاتيًا باستثمار مدخراتك في ما تعرفه وتفهمه. تشمل بعض الأمثلة على سبيل المثال لا الحصر: تأجير العقارات ، وقروض الأموال الصعبة ، والبيع بالجملة ، وشراء العقارات ، والمنازل والمزادات المتنقلة. هذه مجرد أمثلة قليلة للاستثمارات العقارية التي يمكن أن تزيد بشكل كبير من قوة الكسب لحساب IRA الخاص بك.
ما هو الجيش الجمهوري الايرلندي التقليدي الموجه ذاتيًا؟
بناءً على مبلغ أي مساهمة تقدمها إلى IRA الخاص بك ، يمكنك خصم هذا المبلغ من دخلك المكتسب. هذه المساهمات معفاة من الضرائب حتى وقت سحب هذه الأموال ، وعادة ما تبدأ في سن 59 ونصف لتجنب غرامات السحب المبكر. يمكنك تحويل IRA التقليدي الخاص بك إلى Roth IRA في أي وقت ولكن يجب عليك دفع الضرائب على مبلغ التحويل.
ما هو الجيش الجمهوري الايرلندي روث الموجه ذاتيًا؟
مساهمة Roth IRA هي مساهمة بعد الضريبة في حساب IRA الخاص بك. ومع ذلك ، فإن أي أرباح تتحقق داخل Roth IRA تكون معفاة من الضرائب مدى الحياة. على سبيل المثال ، سيكون دخل الإيجار من شراء عقار مستأجر (تم شراؤه باستخدام مساهمات Roth IRA) معفاة من الضرائب طالما أن هذه الممتلكات لا تزال داخل Roth IRA.
هل هناك أي قيود على الاستثمار في الجيش الجمهوري الإيرلندي؟
نعم ، يطلق عليها المعاملات المحظورة والتي تشمل:
1. أقساط التأمين على الحياة
2. المقتنيات مثل: الأعمال الفنية ، والتحف ، والطوابع ، وما إلى ذلك.
3. إجراء معاملات تجارية و / أو دمج الأصول أو الخدمات مع “شخص غير مؤهل”
من هو غير مؤهل؟
إلى حد كبير كل شخص في شجرة العائلة العمودية لك أو لزوجك: الآباء والأجداد والأبناء (وأزواجهم) والأحفاد (وأزواجهم).
هذه الفرصة متاحة للجميع ، ما عليك سوى اتخاذ الخطوة الأولى
كثير من الناس على دراية جيدة بتقليب العقارات وبيعها وتأجيرها. ومع ذلك ، هناك من يرغبون في الاستثمار في العقارات لكنهم مترددون في اتخاذ الخطوة الأولى. ستكون توصية هؤلاء الأشخاص هي الاتصال بتاجر الجملة الذي سيعمل معك في كل من المشاريع الاستثمارية (التقلبات) وشراء العقارات المؤجرة. يجب عليهم أيضًا تقديم خدمات إدارة الممتلكات ، وعادة ما تكون رسوم 10٪ من دخل الإيجار الشهري ، ويمكنهم العمل مع مجموعة إدارة IRA الخاصة بك. أعمل مع Alpine Capital Solutions في Indianapolis.
لذا ، انظر إلى عائداتك الحالية في IRA واسأل نفسك هل يمكنني أن أفعل ما هو أفضل؟ قد يؤدي اختيار التحكم في استثماراتك الخاصة من خلال العقارات إلى زيادة نمو عشك للتقاعد بشكل كبير وتوفير المزيد من الفرص للاستمتاع بتلك السنوات الذهبية.
