معايير تقييم الاستثمار

يتم تضمين ثلاث خطوات في تقييم الاستثمار:

• تقدير التدفقات النقدية

• تقدير معدل العائد المطلوب (قالب رأس المال)

• تطبيق قاعدة القرار لقاعدة القرار لاتخاذ الاختيار

حكم قرار الاستثمار

قد يشار إلى قواعد قرار الاستثمار على أنها تقنيات الميزانية الرأسمالية ، أو معايير الاستثمار. يجب استخدام أسلوب التقييم السليم لقياس القيمة الاقتصادية لمشروع الاستثمار. الخاصية الأساسية للأسلوب السليم هو أنه ينبغي زيادة ثروة المساهمين. يجب أيضًا امتلاك الخصائص الأخرى التالية من خلال معيار تقييم الاستثمار السليم:

• يجب أن تأخذ في الاعتبار جميع التدفقات النقدية لتحديد الربحية الحقيقية للمشروع في ذلك الوقت.

• يجب أن توفر طريقة موضوعية لا لبس فيها لفصل المشاريع الجيدة عن المشاريع السيئة.

• يجب أن تساعد في ترتيب المشاريع وفقًا لربحيتها الحقيقية.

• يجب أن يدرك حقيقة أن التدفقات النقدية الأكبر مفضلة على التدفقات النقدية الأصغر وأن التدفقات النقدية المبكرة هي الأفضل على التدفقات اللاحقة.

• يجب أن يساعد في الاختيار من بين المشاريع التي يستبعد بعضها البعض والتي تزيد من ثروة المساهمين.

• أن يكون معياراً ينطبق على أي مشروع استثماري محتمل ومستقل عن غيره.

سيتم توضيح هذه الشروط بينما نناقش ميزات معايير الاستثمار المختلفة في التدوينات التالية.

معايير تقييم الاستثمار

عدد من معايير تقييم الاستثمار أو تقنيات الميزانية الرأسمالية قيد الاستخدام. يمكن تجميعها في الفئتين التاليتين:

1. معايير التدفقات النقدية المخصومة

• صافي القيمة الحالية

• معدل العائد الداخلي

• مؤشر الربحية (PI)

2. معايير التدفق النقدي غير المخصومة

• فترة الاسترداد

• معدل المحاسبية للعودة

• فترة الاسترداد المخصومة

الاسترداد المخصوم هو أحد أشكال طريقة الاسترداد. إنها تنطوي على طريقة مخفضة ، ولكنها ليست مقياسًا حقيقيًا لربحية الاستثمار. سوف نعرض في منشوراتنا التالية معيار صافي القيمة الحالية هو الأسلوب الأكثر صحة لتقييم مشروع استثماري. يتماشى مع هدف تعظيم ثروة المساهمين.