إذن من يريد شراء فلل فاخرة في ميكونوس؟ في حين أنه من الصحيح أن اليونان لا تزال في وسط أزمة اقتصادية حادة ، يبدو أن سوق العقارات في ميكونوس كان مزدهرًا حرفياً. لا توجد أزمة هنا على الإطلاق!
لطالما كانت ميكونوس واحدة من أفضل وجهات العطلات في العالم ، يحبها ويتردد عليها بعض أكبر المشاهير هناك. لكن الأمر لا يتعلق فقط بالمشاهير ؛ لقد شق الكثير من الأشخاص العاديين طريقهم إلى ميكونوس واشتروا أماكن إقامة فاخرة في ميكونوس.
يفضل الكثيرون استئجار فيلا في ميكونوس ، بدلاً من البقاء هنا ، لأنهم هنا لفترة قصيرة. ولكن ما هو واضح هو أن هناك قدرًا كبيرًا من الاهتمام بفيلات ميكونوس. الكل يريد قطعة منهم.
في الواقع ، على الرغم من شدة الأزمة الاقتصادية في اليونان ، على الرغم من الاحتجاجات والمظاهرات والاستفتاءات والانتخابات ، لا تزال اليونان تشهد تدفقًا سائحًا بلغ 22 مليونًا في عام 2015 ، وهو أمر لافت حقًا.
لا توجد مفاجآت لتخمين أن معظم السياح إلى اليونان أمضوا معظم وقتهم في الجزر اليونانية ، بما في ذلك جزيرة ميكونوس ، التي كانت معزولة إلى حد كبير عن الأزمة الاقتصادية برمتها. اليوم ، يسافر آلاف السياح كل يوم إلى الجزر اليونانية. يأمل الكثير في شراء منازل للعطلات هنا.
في الواقع ، يصطف المستثمرون والمشترين الأجانب لشراء العقارات في الجزر اليونانية الشهيرة مثل ميكونوس. الطلب لم يكن أعلى من أي وقت مضى. هناك طلب كبير على بيوت العطلات في الجزر اليونانية. ربما تكون ميكونوس ، إلى جانب سانتوريني ، الخيار المفضل للأجانب الذين يرغبون في شراء منزل صيفي في جزيرة يونانية.
بشكل عام ، نفس الجنسيات التي تزور وجهات العطلات في اليونان هم من يشترون الفيلات الفاخرة هنا. يعد البريطانيون من بين أكبر المشترين لفيلات ميكونوس ، ولا توجد مفاجآت هناك ، حيث إن السياح البريطانيين هنا في ميكونوس شائعون جدًا. يراها المرء هنا وهناك وفي كل مكان.
تجذب مدينة ميكونوس المشترين من جميع أنحاء أوروبا ، وليس فقط من بريطانيا – من السويد والدنمارك والنرويج وسويسرا وفرنسا وروسيا وألمانيا. هناك الكثير من الطلب على عقارات ميكونوس من الصين وإسرائيل والهند وتركيا أيضًا.
في الواقع ، يُظهر الأثرياء من الاقتصادات الناشئة عمومًا اهتمامًا كبيرًا بالجزر اليونانية ، ولم تؤد الأزمة الاقتصادية الأخيرة إلى وقف الطلب ولو قليلاً. الإقامة الفاخرة في ميكونوس التي تكلف أكثر من مليون دولار يتم شراؤها كل يوم تقريبًا.
في الواقع ، أصبح المشترون الصينيون الأثرياء مؤخرًا بارزين للغاية هنا ، حيث يشترون معظم الفيلات الفاخرة في ميكونوس في جميع الصفقات النقدية. هناك الكثير من الطلب على الأكواخ التي تطل مباشرة على البحر. تحظى قرى ميكونوس المطلة على الشاطئ المشيدة حديثًا أو الحديثة بشعبية لا تصدق.
لقد استفاد العديد من المستثمرين الأجانب في ميكونوس من سعر صرف العملة ، وهو سعر في مصلحتهم. ينجذب البعض إلى التأشيرة الذهبية التي تقدمها الحكومة اليونانية للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي.
يضمن هذا للأجانب الحق في الحصول على تصريح إقامة قابل للتجديد مقابل استثمار بقيمة 250.000 يورو في العقارات في اليونان. كما يتم منحهم الحق في السفر إلى جميع الدول الأوروبية الخاضعة لاتفاقية شنغن.
قام العديد من المصرفيين الصينيين وهونج كونج الأثرياء ومديري صناديق التحوط ورجال الأعمال التنفيذيين بشراء عقارات في ميكونوس لهذا السبب.
تبدو الأمور بالتأكيد جيدة بالنسبة لسوق العقارات في ميكونوس. الاهتمام مرتفع ولم يكن من الممكن أن يكون نشاط الشراء أفضل من ذلك. من المتوقع أن يتحسن الوضع كثيرًا عندما يمر الاقتصاد اليوناني بالتعافي ، والذي يجب أن يحدث قريبًا.
في الواقع ، يتوقع الخبراء أن تستقر اليونان على المدى القريب وأن تعود الأمور إلى ما كانت عليه عندما كانت الأمور تسير على ما يرام. لكن هذا لا يزال قيد التنفيذ.
