هل يجب أن تنفق أموالًا أقل على شراء منزل ثابت ، أو المزيد من المال لشراء منزل ثابت؟ هذا هو السؤال. على الرغم من عدم وجود إجابات بسيطة على هذه الأسئلة ، فإليك بعض النصائح التي يجب مراعاتها عند اختيارك:
1. احسب.
أحد مفاتيح تحديد ما إذا كنت تريد شراء “المثبت العلوي” أم لا هو تحديد تكلفة إصلاحه. احصل على مثمن محترف للتعامل مع المهمة ، للحصول على تقييم دقيق. تختلف تكلفة إصلاح المنزل اعتمادًا على الحالة الحالية للمنزل. بعد التقييم ، سيكون لديك بعض البيانات الملموسة لاتخاذ قرار حكيم بشأن ما إذا كان يجب عليك إصلاح المنزل ، أو جعله يسبب صداعا لشخص آخر.
2. اختر المنازل التي تحتاج إلى إصلاحات قليلة.
لا يتطلب إصلاح المنزل تجديده بالكامل. يُنصح بالبحث عن المنازل التي تحتاج إلى طلاء جديد (داخلي أو خارجي) ، وسجاد جديد ، وبعض السباكة الأساسية ، وما إلى ذلك. من ناحية أخرى ، إذا كان المنزل بحاجة إلى إصلاحات كبيرة ، فتأكد من أنه بسعر منخفض للغاية ، ويتناسب مع خطط الإسكان طويلة الأجل الخاصة بك.
3. ضع في اعتبارك مقدار الوقت والجهد لديك.
يمكن أن يختلف مقدار أعمال الإصلاح التي يحتاجها المثبت العلوي بشكل كبير. لذا إلى جانب تحديد مقدار العمل المطلوب ، ضع في اعتبارك مقدار الوقت والجهد الذي ترغب في إنفاقه. إذا كنت بحاجة إلى منزل صالح للعيش في وقت أقرب ، فقد يكون خيارًا سيئًا. إذا لم تكن لديك الطاقة للقيام بأعمال الإصلاح المطلوبة في المنزل ، فمن المحتمل أن تشتري منزلًا جديدًا بدلاً من ذلك.
4. تعرف على اتجاه الإسكان في المنطقة.
إصلاح منزل في موقع جيد هو شيء واحد. إصلاح منزل في مكان سيء ليس فكرة جيدة. لذلك قبل أن تقرر ما إذا كان يجب عليك شراء مثبت علوي معين أم لا ، حدد ما إذا كانت قيمة المنزل سترتفع أو تنخفض بشكل عام بعد ذلك. إذا حدث هذا الأخير ، فقد تقرر أن الأموال اللازمة لإصلاح المنزل لن تكون مجدية. من ناحية أخرى ، إذا كانت قيمة المنازل في الحي بشكل عام تقدر قيمتها ، فقد يكون المال الذي يتم إنفاقه جيدًا.
5. النظر في خطط الإسكان طويلة الأجل الخاصة بك.
هل تريد أن تعيش في منزلك القادم لسنوات أو عقود؟ يمكن أن يكون إصلاح المنزل عملية طويلة وصعبة. قد يكون الوقت والجهد والمال المطلوب أكثر من اللازم إذا كنت لا تخطط للعيش في منزل معين لعدة سنوات. ثم مرة أخرى ، يمكن أن يكون الاستثمار مجديًا إذا كانت الإصلاحات اللازمة للمثبت العلوي إصلاحات أساسية.
6. احصل على تقييمات شاملة ومتعددة.
هذا أمر بالغ الأهمية عند التفكير في شراء أو عدم شراء مثبت علوي. ضع في اعتبارك الحصول على ثلاثة تقييمات على الأقل ، ثم احسب متوسطها. إلى جانب الحصول على تقييمات متعددة ، يجب أن تحصل دائمًا على تقييمات شاملة تشمل السقف والتربة وما إلى ذلك. تأكد عند مقارنة التقييمات أنك تقارن التفاح بالتفاح.
هل شراء المثبت العلوي هو الخيار المناسب لك؟ ستساعدك النصائح المذكورة أعلاه على اتخاذ القرار الأفضل.
