هل تخطط لبناء منزل جديد وترغب في الحصول على أقصى استفادة من أموالك؟ نظرًا لأن العمالة والمواد تمثل نسبة كبيرة من تكلفة بناء منزل جديد ، فمن المفيد إلقاء نظرة متعمقة على تصميم خطة المنزل. فيما يلي 10 طرق لشحذ القلم الرصاص لتحقيق وفورات في البناء وفي نفس الوقت إنشاء القليل من الإثارة.
- العلاقات الخاصة
استخدم المزيد من المساحات المفتوحة. يمكن لمناطق المساحات المفتوحة استعارة مساحة من بعضها البعض ، وبالتالي تتطلب مساحة أقل من المساحة الإجمالية. التأثير الناتج هو إحساس أكبر بالرحابة دون زيادة التكلفة. أيضًا ، تصميمات مخطط المنزل التي تحدد الغرف وأبواب الوصول بزاوية 45 درجة تجعلها أكثر إحساسًا بها وتميل إلى أن تكون أكثر سهولة وانفتاحًا ؛ تظهر أكبر من المساحة الفعلية بالقدم المربع. يمكن أن تكون هذه تقنية فعالة من حيث التكلفة بشكل خاص عند استخدامها للجدران الداخلية غير الحاملة. - وحدات القياس
فكر في الأرقام الزوجية في تصميمات خطة المنزل. تعتمد معظم أبعاد مواد البناء على زيادات بمقدار 2 قدم. يجب أن تستخدم خطتك مضاعفات قدمين طوال فترة التصميم لتقليل النفايات ونفقات التخلص وتقليل وقت القطع. - الحمالات الجاهزة
بالنسبة لمشروع بناء المنزل المناسب ، تعتبر دعامات الأسقف الجاهزة أكثر اقتصادا من تلك المبنية في الموقع ، مما يوفر العمالة ووقت البناء. كما أنها تقلل من المدة الزمنية التي يتعرض فيها أعضاء الإطار الداخلي للعناصر. - تأطير بسيط
يجب وضع السلالم والفتحات المؤطرة الأخرى بطريقة تقلل من تداخل روافد الأرضية. إذا سمح تصميم مخطط المنزل ، فقم بتشغيل فتحات السلالم بالتوازي مع الروافد لتقليل الحاجة إلى امتدادات العوارض الطويلة. أيضًا ، يجب ألا تقاطع بئر السلم والفتحات المؤطرة الأخرى الحزم الإنشائية أو الجدران الحاملة. - زوايا القطع
تضيف الزوايا على الجدران الخارجية ، الناتجة عن شكل معين للهيكل ، دولارات إلى التكلفة الإجمالية لبناء المبنى. خطة مربعة الشكل بها 4 زوايا خارجية ، وكذلك تصميم مخطط منزل مستطيل الشكل. مخطط بناء المنزل على شكل حرف “L” يتكون من 5 زوايا خارجية وزاوية داخلية واحدة. يمكن أن تحتوي الهياكل ذات الأجنحة والركض المتعددة على عدة زوايا داخلية وخارجية. يمكن أن يساعد تبسيط أثر بناء المنزل في الحفاظ على انخفاض النفقات. ومع ذلك ، فإن بعض الزوايا ليس لها تأثير كبير على تكلفة البناء ، وبالتالي فهي بديل تصميم مفضل. لا تتطلب النتوءات غير الحاملة التي تكون ناتئة أو مدعومة بأقواس أي زوايا في الأساس الداعم أدناه. أيضًا ، لا تتطلب النوافذ الكبيرة وغيرها من الإسقاطات الصغيرة التي تقع تحت السقف الرئيسي أي إطار منفصل للسقف. قد تكون هذه طريقة أقل تكلفة لتحقيق الاهتمام البصري أو مساحة داخلية إضافية. - النوافذ والأبواب
قد تضيف النوافذ والأبواب المتخصصة جمالًا وجاذبية معمارية ، لكنها يمكن أن تضيف دولارات كبيرة إلى ميزانية بناء المنزل. يمكن تحسين أحجام وأنماط النوافذ القياسية من خلال تجميعها في أنماط إبداعية أو عن طريق إضافة تفاصيل فريدة من نوعها إلى الخارج. على سبيل المثال ، يمكن تأطير وتقليم الأقواس الجذابة في الجزء العلوي من باب الجراج المفتوح لاستيعاب أبواب المرآب العلوية المربعة القياسية مما يخلق مظهر باب مقوس مع باب المرآب القياسي المناسب خلف الفتحة المقوسة. - داعم تحمل القياسية
يتيح الحفاظ على الامتدادات ضمن الحدود العادية استخدام العوارض والعوارض والروافد القياسية والمتاحة بسهولة ، وتجنب الطلبات الخاصة المكلفة أو الهندسة باهظة الثمن. بالنسبة لتصميمات خطة المنزل المكونة من طابقين ، يجب تكديس الجدران الحاملة الهيكلية وتصطف ضمن حدود الكود. - موقع ميكانيكي
يجب وضع المناطق المخصصة للمعدات الميكانيكية للتدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة في موقع مركزي قدر الإمكان في الطابق السفلي أو مساحة الزحف لخطة بناء المنزل لتقليل خطوط الأنابيب ومجاري مجاري الهواء إلى وجهاتها الخاصة. كلما كان ذلك ممكنًا ، من الجيد تكديس الحمامات فوق بعضها البعض أو ضبطها متتالية لتقليل استخدام الأنابيب. - مكاسب سلبية
يمكن للكميات الكبيرة من الزجاج المواجه للجنوب ، والذي تم وضعه بشكل استراتيجي تحت حماية الأغطية المتراكمة خلال الموسم الأكثر دفئًا ، تحقيق وفورات كبيرة خلال أشهر الشتاء في فواتير الطاقة الخاصة بالطقس البارد. أيضًا ، يمكن أن يساعد وضع النوافذ لالتقاط أفضل للضوء وتدفق الهواء في تقليل نفقات الإضاءة الكهربائية والتبريد. - نداء محكم
استخدم العناصر غير الهيكلية لإضافة اهتمام جمالي للواجهة الخارجية. على سبيل المثال ، يمكن لبعض تفاصيل الزخرفة الإضافية أو الأعمدة الحجرية الاصطناعية غير الهيكلية في المدخل الأمامي أن تميز المنزل عن غيره بتكاليف معقولة جدًا. يمكن أن تعمل العريشة والزخرفة أو الجوانب متعددة الألوان على عجائب في كسر رتابة الجدار الخارجي المسطح.
مع القليل من التفكير الإبداعي ، يمكن لأفكار التصميم العشر الموفرة للتكلفة هذه أن تقطع شوطًا طويلاً في جعل مشروع بناء منزلك التالي نجاحًا ماليًا وتحويل تصميم خطة المنزل لأحلامك إلى حقيقة واقعة.
