هناك العديد من البدائل ، عندما يتعلق الأمر باتخاذ قراراتنا ، حول كيف وأين نستثمر أموالنا / أموالنا! تشمل الخيارات: سوق الأوراق المالية. سوق السندات؛ السلع. مركبات وزارة الخزانة الأمريكية ؛ والعقارات. نظرًا لأن الكثيرين يعتبرون ، تاريخيًا ، العقارات ، أحد أكثر الاستراتيجيات أمانًا وطويلة المدى ، وامتلاك منزل خاص بالفرد ، غالبًا ، مكونًا رئيسيًا لما يسمى بالحلم الأمريكي ، فإن هذه المقالة محاولة مناقشة 4 أسباب ، يشعر الكثيرون بهذه الطريقة ، ويستخدمون أموالهم ، لشراء منازل عائلية ، فضلاً عن عقارات استثمارية. مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ستحاول هذه المقالة ، بإيجاز ، النظر في هذه الأمور وفحصها ومراجعتها ومناقشتها وكيف ولماذا.
1. تاريخيًا ، مواكبة و / أو تجاوز التضخم ، وتوفر العديد من الخيارات الأخرى معدل العائد: بالإضافة إلى العديد من الأسباب الأخرى ، تاريخيا ، استمر ارتفاع قيمة العقارات. مع و / أو تجاوز معدل التضخم. كما أنها كانت ، على المدى الطويل ، واحدة من أكثر المركبات المتوفرة أمانًا وأمانًا! تظهر العديد من التحليلات أيضًا أن المعدل الإجمالي للعقار أفضل من معظم الخيارات الأخرى!
2. عدة أغراض ، بما في ذلك نفقات المعيشة وتقدير / قيمة الأصول: عندما يشتري المرء منزلاً من تلقاء نفسه ، فإنه يحقق عدة أغراض ، بما في ذلك نفقات المعيشة وكبرياء التملك! ومع ذلك ، فهي مرضية بشكل خاص ، بينما تقوم بذلك ، فإن قيمة المنازل ، على المدى الطويل ، تزيد بشكل عام ، على الأقل ، بمعدل التضخم. كما يشتري الكثيرون العقارات ، لأغراض الاستثمار ، مثل شراء ممتلكات متعددة العائلات ، وما إلى ذلك. عند القيام بذلك ، يحصلون أيضًا على مزايا ضريبية ، بما في ذلك القدرة على إهلاك الممتلكات ، وفقًا لجدول زمني ، لأغراض ضريبية. تذكر أيضًا ، إذا كنت لا تملك منزلك ، فأنت لا تزال تدفع الإيجار ، والذي ليس له معدل عائد!
3. أفضل من متوسط العوائد بمرور الوقت: إحصائيًا ، على أساس تاريخي ، زادت قيم العقارات ، بمرور الوقت ، ليس فقط بمعدل أكبر من التضخم ، ولكن أيضًا ، عوائد أفضل من العديد من أدوات الاستثمار الأخرى.
4. الدفع لنفسك بدلاً من المالك: يمكن أن يكون منزلك الشخصي مملوكًا لك أو لمالك العقار! عندما تستأجر مسكنك ، فإنه يوفر لك مسكنًا ، لكنك لا تحصل على أي مزايا مالية أخرى! من تفضل أن تدفع ، شهريًا ، أنت ، أم مالك العقار؟
من الحكمة أن تفكر مليًا في وضعك الشخصي ومنطقة الراحة والأولويات والتصورات قبل القيام بأي استثمارات. بعد هذه العملية ، تذكر تضمين الإسكان والعقارات في تحليلك العام!
