النصائح لشراء العقارات في الامارات العربية المتحدة, اجتذب سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة المشترين والبائعين من كل دولة وجميع فئات الدخل. على مدى العقود، كان هناك تحول كبير في سوق العقارات مع توفر المزيد من البيانات لاتخاذ قرارات مستنيرة، والمزيد من الرقابة الحكومية وزيادة عدد اللاعبين في السوق. في هذه المقالة سوف نستعرض بعض النصائح لشراء العقارات في الامارات العربية المتحدة.
تحديد الغرض من شراء العقار في الامارات
اسأل نفسك – ما هو الغرض من هذا الشراء؟ هل هو استثمار أم استخدام؟ على سبيل المثال لا يمكنك شراء شيء كاستثمار وفي نفس الوقت تريد استخدامه. بناءً على إجابة هذا السؤال، ستحتاج بعد ذلك إلى إلقاء نظرة على تفاصيل الملكية مثل عدد غرف النوم والموقع والخدمات في المنطقة المجاورة.النصائح لشراء العقارات في الامارات العربية المتحدة
تحديد الميزانية لشراء العقار في الامارات
كم أنت على استعداد للاستثمار في هذا العقار؟ انظر إلى وضعك المالي وخططك المالية المستقبلية وحدد المبلغ، سواء كان 500000 درهم أو 5 ملايين درهم أو أكثر. حاول تجنب مقولة الميزانية المفتوحة.
كن ملتزم في اقساط شراء العقار في الامارات
تأكد من أن لديك أموالاً كافية لدفع الأقساط، خاصةً عند شراء شقة قيد الإنشاء. سوف يعطونك خطة الدفع، تأكد من أنه يمكنك دفع الأقساط. لا يمكنك القول في منتصف العقد أنني لا أستطيع الدفع. ستخسر أموالك وشقتك بالإضافة الى سمعتك بين البنوك.النصائح لشراء العقارات في الامارات العربية المتحدة
الوقت هو كل شيء لشراء العقار في الامارات
اختر متى تريد شراء العقار. هل يجب أن تفعل ذلك عندما يمر السوق بتباطؤ أو عندما يتحسن؟ من الأفضل الاستثمار عندما يبيع الناس. السوق هذه الأيام بطيئة، والأسعار أقل، وهناك خطط سداد جيدة والمطورين يقدمون خدمات جيدة. هذا هو الوقت المناسب للشراء يشترون عندما يبيع الناس ويبيعون عندما يشتري الناس.النصائح لشراء العقارات في الامارات العربية المتحدة
الإعلانات التجارية لشراء العقار في الامارات
قد ترى بعض المطورين يستثمرون بكثافة في الإعلان، مع لصق مشاريعهم عبر اللوحات الإعلانية على الطريق السريع أو السوق المزدحم. لا تدع هذا يقنعك بأن الشراء من هذا المطور سيكون استثمارًا جيدًا. لا يعني الإعلان أن العقار جيد أو سيئ. أعتقد أن الملكية الجيدة تبيع نفسها. لست مضطرًا لاتخاذ قرار بناءً على الإعلانات. لقد وجدنا العديد من الشركات التي عرضت إعلانات ضخمة وفي نهاية اليوم أخذوا أموال الناس وهربوا. للتأكد من أنك لا تضع مدخرات حياتك في استثمار سيئ، اتبع الخطوات القليلة التالية.
اتبع النصائح من المقربين لشراء العقار في الامارات
هل اشترى صديق أو أحد أفراد الأسرة عقارًا مؤخرًا؟ تحدث معهم. اسألهم عما إذا كان لديهم أي نصيحة أو قائمة بالأشياء التي يجب تجنب القيام بها. من الأفضل التحدث إلى شخص تعرفه شخصيًا للتأكد من أنك تستثمر أموالك بحكمة. إذا كنت تشتري سيارة، فلن تستيقظ يومًا ما وتذهب لشرائها دون معرفة أي شيء. تمامًا مثل ذلك، اسأل الأشخاص الذين تعرفهم أين هو مكان جيد للشراء وأي شركة جيدة للتعامل معها. هذه النقطة تعد اهم النصائح لشراء العقارات في الامارات العربية المتحدة.
تابع خطة العقار في الامارات
إذا كنت تشتري عقارًا قيد الإنشاء، فاتصل بالمطور كل شهرين إلى ثلاثة أشهر واطلب صورة فوتوغرافية للبناء لتتبع التقدم. في دبي، يقوم المطورون أيضًا بتحديث التقدم المحرز في تطبيق معيين تابع لكل مطور، لذلك إذا قمت بتسجيل الدخول عبر الانترنت، يمكنك معرفة مكان البناء ومدى العمل المتبقي. حتى إذا كنت قد استثمرت في عقارات في الإمارات الأخرى، فابق على اتصال منتظم مع المطور للتأكد من أن البناء يسير وفقًا للخطة.
تأكد من العقد شراء العقار في الامارات
اقرأ العقد قبل أن تدفع أي أموال. اطلب مسودة العقد واقرأها بشكل صحيح. إذا دفعت المال ثم رأيت أن هناك شيئًا لا يناسبك، فلا يمكنك فعل أي شيء حيال ذلك. انظر إلى المعلومات الأساسية مثل ما إذا كانت خطة الأرضية تتطابق مع النموذج الذي رأيته وكذلك تفاصيل حجم وعدد غرف النوم. تحقق مرة أخرى من تاريخ التسليم وكذلك خطة الدفع قبل كتابة القلم على الورق.
