حسنًا ، لقد اشتريت الآن قطعة الأرض المثالية التي طالما حلمت بها. ربما كنت تخطط لبناء منزل التقاعد الخاص بك هناك أو ربما لتخيم الأسرة. ماذا الآن؟ ستبدأ فواتير الضرائب في الظهور وقد يكون ذلك بمثابة استنزاف لمحفظتك. إنها ليست مثل تأجير العقارات حيث لديك فرصة لتوليد بعض التدفقات النقدية الإيجابية ، أم أنها كذلك؟
إذا فكرت في الأمر بعض الشيء وكنت على استعداد لأن تكون مبدعًا ، فهناك العديد من الطرق لتوليد الدخل من الأراضي الخالية حتى قبل بيعها. أدرجت أدناه عدة طرق لتوليد الدخل الزائد من الممتلكات الخاصة بك اعتمادًا على حجمها وموقعها وطوبولوجيتها.
1) Billboard Advertising – إذا كان مكان الإقامة الخاص بك يتمتع بوصول جيد للطريق على طريق يسير بشكل جيد إلى حد ما مع تصريح بقانون تقسيم المناطق المحلي ، فيمكنك الاتصال بشركة Billboard وعرض أرضك للسماح لها بإقامة لوحة إعلانية. يمكن أن تولد مثل هذه الاتهامات دخلاً شهريًا بينما لا تستهلك الكثير من ممتلكاتك. بشكل عام ، يجب أن تلتزم بفترة زمنية معينة حتى يتمكنوا من إنشاء لوحة إعلانات جديدة. إعلانات Google “Billboard” في الرمز البريدي الخاص بك للحصول على التفاصيل.
2) قطع الأشجار – إذا كانت الممتلكات الخاصة بك مشجرة ، فيمكنك السماح لشركة قطع الأشجار بتقليل بعض الأشجار الموجودة في الممتلكات الخاصة بك وبيعها للأخشاب. عادة ما تكون هناك قيود على حجم الشجرة التي يجب أن تكون كبيرة قبل أن يقطعوها من أجل الأخشاب ، لذلك لا داعي للقلق بشأن إزالة الممتلكات الخاصة بك من جميع أشجارها. بشكل عام ، يقوم المسجل بجميع الأعمال ويقسم العائدات معك في منطقة 60/40 مع حصولهم على 60٪. تفاوض على أفضل صفقة ممكنة قبل توقيع أي عقود.
3) تأجير الممتلكات الخاصة بك للصيادين – إذا كان لديك قطعة أرض كبيرة بما يكفي ، فسوف يدفع لك الصيادون للسماح لهم باستخدام ممتلكاتك للصيد. عادةً ما يقتصر هذا على وقت معين من العام ، لذا ستحتاج إلى مراجعة القوانين المحلية. يمكنك الذهاب إلى الإنترنت ومواقع “نوادي البنادق” والصيادين من Google في منطقتك ونشر إعلان على مواقعهم يعرضون أرضك للصيد.
4) تأجير الممتلكات الخاصة بك للمخيمين و / أو راكبي ATV – يحب العديد من الأفراد ذوي الروح الحرة الأماكن الخارجية الأكبر ولكن ليس لديهم أي ممتلكات للاستمتاع بها. ضع في اعتبارك وضع إعلان مجاني على Craigslist أو BackPage يعرض ممتلكاتك على المعسكر وراكبي ATV وما إلى ذلك. لقد وجدت ذات مرة شركة إنتاج أفلام محلية أعلنت على موقع Craigslist عن رغبتها في استئجار بعض العقارات لتصوير فيلم قصير في الهواء الطلق. كانت المدة حوالي ثلاثة أسابيع وكانوا يعرضون حوالي 1000 دولار لاستخدام الأرض. لقد وجدت أيضًا إعلانًا آخر حيث اجتمع بعض رفاق الكلية السابقين مرة واحدة في السنة للقيام ببعض المعسكرات وشرب بعض البيرة ولعب كرة الوافل. لم يهتموا حقًا بأراضي المعسكرات العادية وكانوا على استعداد لإنفاق بضع مئات من الدولارات لاستخدام بعض الممتلكات لمجرد الابتعاد عن كل شيء.
5) احصل على أموال مقابل قيام شركة بإزالة الجدران الحجرية – هناك شركات ستدفع لك مقابل القدوم وإزالة الجدران الحجرية من الممتلكات الخاصة بك. أنا شخصياً أحب الجدران الحجرية ، وأعتقد أن لها شخصية ولن أزيلها أبدًا ولكن هذا خيار.
6) تأجير بعض الأراضي للمزارعين المحليين – فكر في تأجير بعض ممتلكاتك للمزارعين المحليين للسماح لهم بزراعة الخضروات في الموسم. أو إذا كان لديك ما يكفي من الممتلكات ، فقد تفكر في السماح لهم بزراعة مزرعة شجرة عيد الميلاد في الممتلكات الخاصة بك. يمكنك العثور على مزارعين محليين من خلال غرفة التجارة الخاصة بك أو عن طريق البحث في الإنترنت. عادة ما تكون هناك مجموعات ينضم إليها المزارعون في المناطق المحلية. يمكنك أيضًا الذهاب إلى سوق المزارعين المحلي ومناقشة مثل هذه الاتهامات شخصيًا.
7) تأجير الممتلكات الخاصة بك لتربية الماشية – على غرار تأجير الممتلكات الخاصة بك للمزارعين المحليين لزراعة الخضروات ، يمكنك تأجير الممتلكات الخاصة بك لمربي الماشية للسماح لهم بتربية الماشية على قطعة الأرض الخاصة بك. هناك أيضًا إعفاءات ضريبية زراعية لتربية الماشية في ممتلكاتك ، تحقق مع الحكومة المحلية للحصول على مزيد من التفاصيل
8) تأجير الممتلكات الخاصة بك لطواحين الهواء أو الأبراج الخلوية – قد يكون تأجير الممتلكات الخاصة بك لشركة للسماح لها بوضع طواحين الهواء أو الأبراج الخلوية على أرضك أمرًا مربحًا للغاية. إنهم يعتنون بكل تفاصيل بناء هذه الهياكل وينتهي بك الأمر بالحصول على إيجار شهري مقابل الامتياز.
9) تقسيم الممتلكات الخاصة بك إلى أجزاء فرعية – اعتمادًا على القوانين المحلية ، قد تتمكن من تقسيم الممتلكات الخاصة بك وبيع بعض الأقسام الأصغر. يمكن أن يسمح لك ذلك بالاحتفاظ بالجزء الأكبر من الممتلكات الخاصة بك أثناء توليد بعض النقود وتقليل فاتورتك الضريبية أيضًا.
10) تأجير التخزين أو وقوف السيارات – ضع إعلانًا في عرض Penny Savers المحلي ، واسمح لشخص ما بوضع مخزن يحتوي على ممتلكاتك لتخزين مركباتهم الرباعية والقوارب وما إلى ذلك. غالبًا ما يستمتع الأشخاص من المدينة والضواحي بالخروج إلى البلد على كل ما تقدمه ولكنهم لا يحبون الاضطرار إلى نقل “ألعابهم” ذهابًا وإيابًا في كل مرة. اسمح لهم بوضع إحدى وحدات Pod على الممتلكات الخاصة بك لتخزين مركباتهم في نزهات نهاية الأسبوع وفرض عليهم رسومًا شهرية مقابل الامتياز.
11) تأجير واجهة الطريق السريع للشركات – إذا كان العقار الخاص بك يقع على طريق مزدحم ، فقد يكون الموقع مرغوبًا فيه لكي تستأجر شركة جزءًا من قطعة الأرض الخاصة بك. قد تتناسب العقارات ذات التعرض الجيد للطريق جيدًا لمعرض أو استوديو أو كشك مزرعة أو حتى شاحنة طعام.
هذه ليست سوى عدد قليل من الطرق العديدة التي قد يدر المرء دخلاً من الأرض التي يمتلكها. أنت مقيد فقط بخيالك ، لذا خذ بعض الوقت وفكر خارج الصندوق وأنا متأكد من أنه يمكنك إيجاد طرق أخرى كثيرة للربح من ممتلكاتك. حظا سعيدا وأرسل لي بريدا إلكترونيا على [email protected] واسمحوا لي أن أعرف ما هي الطرق الفريدة التي توصلت إليها. لمزيد من الأفكار ، تفضل بزيارتنا على
