سؤال: سأستثمر 1،000،000 دولار أمريكي من الاستثمار الأجنبي للحصول على تأشيرة استثمار EB-5. لست متأكدًا مما إذا كنت قد استثمرت بشكل صحيح لتلبية احتياجات تأشيرة الاستثمار EB-5. هل يمكنك المساعدة؟ ما هو مسموح به بموجب قوانين الهجرة الحالية؟ الجواب: تحدد القواعد “الاستثمار” بمعنى مساهمة رأس المال. تحدد تأشيرة الاستثمار لبرنامج المهاجر المستثمر EB-5 ترتيبًا لتمويل الديون بينك وبين الشركة التجارية الجديدة التي يتصرف فيها الأجنبي فقط كدائن لا يشكل مساهمة في رأس المال. نتيجة لذلك ، لا يمكنك تحديد الاستثمار المطلوب لرأس المال إذا تم إجراء “الاستثمار” في شكل قرض للشركة. على سبيل المثال ، لا تعد مساهمة رأس المال مقابل ملاحظة أو سند أو دين قابل للتحويل أو رسوم أو أي ترتيب ديون آخر بينك وبين المؤسسة التجارية استثمارًا مؤهلاً. تحدد المبادئ التوجيهية رأس المال ليشمل: (واحد) النقد ؛ (ب) معادلات النقود (مثل شهادات الإيداع أو سندات الخزانة أو غيرها من الأدوات التي يمكن تحويلها بسهولة إلى نقود) ؛ (3) المعدات ؛ (4) الجرد. (خمسة) ممتلكات عقارية أخرى. و (6) المديونية المضمونة بأصول مملوكة للأجنبي ، على سبيل المثال ، سند إذني صادر عنك ومستحق الدفع للمؤسسة التجارية (شريطة أن تكون مسؤولاً في الحال ومسؤولًا شخصيًا وأصول شركة EB-5 Investment Visa co. لا تستخدم لتأمين الديون). عند تحديد ما إذا كان الحد الأدنى الرسمي لرأس المال قد تم استثماره ، يجب تقييم رأس المال المساهم في الشركة الجديدة بالقيمة العادلة بالدولار الأمريكي.
سؤال: هل هناك احتياجات أخرى غير إظهار أنك استثمرت الأموال في تأشيرة الاستثمار EB-5؟ الجواب: نعم. يمكنك أيضًا إثبات أن الكمية المطلوبة من رأس المال قد تعرضت للخطر من أجل تحقيق عائد على رأس المال هذا. إن مجرد نية الاستثمار ، أو اتفاقيات الاستثمار المحتملة التي لا تنطوي على التزام حالي لن تكون كافية لإثبات أنك تشارك بنشاط في إجراءات الاستثمار. هناك حاجة إلى التزام حقيقي بالمبلغ المطلوب من رأس المال مثل: (1) إيداع الأموال في حسابات الأعمال التجارية للمؤسسة ؛ (2) شراء الأصول لاستخدامها في الشركة الأمريكية ؛ (3) نقل الأصول من الخارج لتستخدمها الشركة التجارية ؛ (4) تحويل الأموال إلى المشروع التجاري مقابل حصص في الأسهم ؛ و (خمسة) قرض أو اتفاقية رهن أو سند إذني أو اتفاقية ضمان أو أي دليل آخر على اقتراض المستثمر المضمون بأصولك ، بصرف النظر عن أصول الشركة التجارية الجديدة ، والتي تتحمل مسؤوليتها الشخصية. ستتمكن تأشيرة الاستثمار في النهاية من منحك أنت وزوجتك وأطفالك غير المتزوجين البطاقة الخضراء. ال تأشيرة الاستثمار EB-5 هي واحدة من أجمل الطرق للحصول على الإقامة في الولايات المتحدة. القرض الذي تحصل عليه الشركة ، المورَّق بأصول الشركة ، لا يشكل استثمارًا لـ “رأس المال”؟ على النحو المبين في القواعد. بالإضافة إلى ذلك ، فإن ضمانك الشخصي على ديون الشركة لا يحول هذه الديون إلى ديون شخصية. إذا كانت أصول المؤسسة تؤمن الدين ، فيحق للدائن رفع دعوى ضد الشركة والحصول على ملكية أصول الشركة في حالة التخلف عن السداد حتى لو ضمنت القرض شخصيًا. لذلك ، فإن رأس مالك ليس معرضًا شخصيًا للخطر بموجب مثل هذا الترتيب. ومع ذلك ، إذا تم القيام به بشكل صحيح ، فهذه طريقة رائعة للحصول على بطاقة خضراء. لا يمكنك تلقي مدفوعات مضمونة من شركة تجارية جديدة إذا كنت مدينًا بالمال للمؤسسة مقابل تأشيرة الاستثمار EB-5.
اتفاقية تضمن بموجبها شركة تجارية جديدة عائدًا سنويًا على رأس المال ، بغض النظر عما إذا كانت الشركة تحقق ربحًا ، في الواقع ، مماثلة لسند أو ترتيب دين آخر تتعهد فيه الشركة بدفع مدفوعات قروض على رأس المال المقرض لـ من قبلك (في حين أنك قد تتكبد خسارة الأموال المُقرضة في حالة فشل العمل التجاري ، فإن المخاطر التي تتكبدها في مثل هذه الحالات لا تختلف عن تلك التي يتكبدها حامل السند أو أي دائن تجاري آخر). وبالمثل ، فإن السند الإذني الذي يتضمن دفعة نهائية كبيرة مقترنة بخيار بيع حصتك في العمل بسعر ثابت وعوائد مضمونة على إنفاق أموالك يفشل في تلبية عنصر “المعرض للخطر” في اللوائح للأسباب نفسها . وبالتالي ، من المهم التأكد من أن الاستثمار مناسب ومعرض للخطر. تحتوي تأشيرة الاستثمار EB-5 على بعض المتطلبات الصارمة ، ولكن إذا تم توثيقها بشكل صحيح ، فيجب أن تكون قادرًا على الحصول على تأشيرة استثمار EB-5 لك ولعائلتك.
