في سوق العقارات اليوم ، لا يكفي وجود موقع ويب محلي ، وإعلان في الجريدة المحلية وعلامة الفناء مع علامات الاتجاه في الزاوية. بالنسبة إلى معظم أصحابها للبيع (FSBO) ، يوجد حافز ضئيل لاستثمار الوقت والجهد في بناء وجود ذي مغزى على شبكة الإنترنت ، كما أن التكاليف الأولية طويلة الأجل لتشغيل إعلانات الصحف المحلية للترويج لممتلكاتك غير عملية.
ما لم تكن محظوظًا ، فإن الاستراتيجيات غير المنطقية مثل “سأحاول ذلك بمفردي لمدة شهر أو شهرين ثم أحولها إلى سمسار عقارات” ، محكوم عليها بالفشل. توضح مثل هذه الاستراتيجيات انعدام الثقة بالإضافة إلى وجود خطة متماسكة لتسويق عقارك بشكل فعال. يتطلب الأمر أن تكون ناجحًا ، وللأسف ، الكثير جدًا للبيع من قبل المالكين (FSBO) يبدأون باستراتيجيات مثل هذه.
سواء كنت أول مرة معروضة للبيع من قبل مالك (FSBO) أو محترف عقاري متمرس ، فإن شراء عقار أو بيعه أو تأجيره يتطلب الالتزام والعمل الجاد. إذا لم يكن لديك الوقت ، فلا تخدع نفسك. استئجار متخصص في العقارات. محاولة تسويق عقارك بسعر “رخيص” عادة ما تقدم القليل من المكافآت. في معظم الحالات ، ينتهي بك الأمر إلى إضاعة الوقت والمال الثمين. ولكن إذا كنت جادًا في القيام بذلك بمفردك ، فقم بإجراء بعض الأبحاث لفهم ما تواجهه وكيفية تجنب المزالق الشائعة.
لحسن الحظ ، فإن معظم المعلومات التي ستحتاج إليها متاحة بسهولة. ما عليك سوى الاستفادة من الموارد العديدة المعروضة للبيع من قبل المالك (FSBO) المتاحة حاليًا على الويب. نظرًا لأن الكثير من هذه المعلومات مكتوبة بواسطة متخصصين في مجال العقارات ، فهي شاملة إلى حد ما. تغطي هذه الموارد كل جانب من جوانب عملية البيع من قبل المالك ، بما في ذلك إعداد الممتلكات ، وتحديد سعر البيع وتحديده ، وعملية الإعلان ، والتفاوض بين المشتري / البائع ، وكذلك فهم عملية الإغلاق. حتى العقود والنماذج المطلوبة لإغلاق عقار متوفرة وأفضل من ذلك كله ، فإن العديد من هذه الخدمات مجانية!
