هناك طلب كبير على عقارات بربادوس لأن باربادوس قد بنت سمعتها كمكان جذاب للعيش والعمل. تتمتع الدولة باقتصاد نابض بالحياة في بيئة سياسية مستقرة للغاية مع بنية تحتية ممتازة وخدمات حديثة متوفرة في جميع أنحاء الجزيرة. لا عجب أن بعض أغنى العائلات في العالم قد بنت قصورًا أنيقة على شواطئ الجزر ، بينما يستأجر نجوم السينما المشهورون فيلات فاخرة واكتشفت شركات الأعمال الدولية فوائد تأسيس العمليات في بربادوس.
مع مناخ دافئ على مدار العام واستقرار اجتماعي وسياسي وشعب ودود ، تعد بربادوس الجزيرة الكاريبية المفضلة لشراء منزل التقاعد أو شقة فاخرة أو فيلا عطلات. عادت الاستثمارات العقارية في بربادوس عائدًا ثابتًا يتراوح بين 8 و 10٪ سنويًا على مدار العشرين عامًا الماضية. الآن أحدث تطور لتطوير العقارات في بربادوس هو توسيع الوحدات السكنية الفاخرة والفيلات الفاخرة ، مع تطوير مشاريع جديدة على كل من الساحل الغربي والجنوب للجزيرة.
عقارات بربادوس – المواقع المفضلة
لا تزال المواقع الأكثر شهرة هي العقارات المطلة على الشاطئ في الساحل الغربي والجنوب ، حيث يمكنك العثور على فيلات فاخرة رائعة ومجمعات سكنية فاخرة. تشمل مناطق التطوير الجذابة الأخرى ملاعب الجولف مثل Sandy Lane Country Club و Royal Westmoreland و Barbados Golf Club وأحدث العقارات الفاخرة ، والتي تتوفر الآن في Apes Hill Golf and Country Club.
تتوفر أيضًا فيلات فاخرة رائعة في Port St. Charles Marina بالقرب من Speightstown على الساحل الشمالي الغربي للجزيرة. أدى نجاح هذا التطوير إلى زيادة الطلب على تطوير عقارات مارينا إضافية وبدأ مشروع جديد شمال بورت سانت تشارلز. سيكون هذا المشروع الجديد مهمًا للتطوير المستمر للعقارات الفاخرة في بربادوس في العامين المقبلين. في مقال قادم سنقدم تحديثات حول هذا المشروع.
أصبح الساحل الجنوبي أكثر جاذبية للتطورات الفاخرة في بربادوس بسبب عدم وجود أرض على الشاطئ على الساحل الغربي. تم الانتهاء مؤخرًا من مشروعين جديدين للوحدات السكنية الفاخرة في بربادوس على الساحل الجنوبي وهناك العديد من المشاريع الأخرى المخطط لها. في مقال آخر سوف نقدم المزيد من المعلومات حول هذه التطورات على الساحل الجنوبي لبربادوس.
دليل لشراء عمارات فاخرة
هل تتطلع إلى الاستثمار في عقار فاخر في بربادوس؟ هناك العديد من الخيارات المتاحة والعديد من الشركات المحلية لإرشادك خلال العملية. بعض الإرشادات الأساسية للمشترين من غير بربادوس للعقارات في بربادوس:
- يمكن شراء الأراضي والممتلكات دون قيود لغير المواطنين.
- يجب على المشتري غير البربادوسي أولاً الحصول على إذن من البنك المركزي لبربادوس. تسهل هذه الخطوة الحصول على إذن ، عندما تحتاج إلى إعادة أموالك بعد البيع.
- يتحمل البائعون مسؤولية ضريبة نقل الملكية (التحقق من الأسعار مع وكيل العقارات) لسعر الشراء.
- يتوفر بعض التمويل لغير البرباديين من خلال البنوك المحلية ، ومع ذلك يتم تطبيق لوائح مختلفة.
- إذا اخترت إحضار المبلغ الكامل لسعر الشراء إلى بربادوس ، فيجب تسجيل هذا المبلغ لدى البنك المركزي لبربادوس.
- يُنصح بتوظيف خدمات محامٍ ووكيل عقارات حسن السمعة للتعامل مع هذه المعاملات. تبلغ الرسوم القانونية حوالي 2٪ من سعر الشراء.
