شهدت العقارات في قبرص ارتفاعات في الأسعار في قبرص مما أدى إلى مكاسب رأسمالية ثابتة لمالكي العقارات في قبرص. الإعلان الأخير من قبل شركات الطيران منخفضة التكلفة عن أن لديها طرقًا جديدة إلى الجزيرة من المقرر أن تجعل العقارات في قبرص أكثر جاذبية. إحدى المدن التي يحبها المستثمرون الأجانب هي نيقوسيا. كانت المدينة مفضلة بشدة لمشتري العقارات في الخارج وتقدم بعض عوامل الجذب التي لا يمكنك تجاهلها بما في ذلك:
تشرق الشمس لما يقرب من 330 يومًا في السنة.
معدل الجريمة هو 1/6 من متوسط الاتحاد الأوروبي.
تكلفة المعيشة أقل بكثير مما هي عليه في أجزاء كثيرة من أوروبا.
90٪ من القبارصة يتحدثون الإنجليزية.
تستند الأنظمة القانونية والمصرفية على النظام البريطاني.
أنظمة الاتصالات السلكية واللاسلكية متطورة للغاية.
رعاية طبية متقدمة.
يتراوح صافي عوائد الإيجار في قبرص بين 4.5٪ إلى 11٪ وما زالت الزيادة في رأس المال بأرقام مضاعفة ، ومن المتوقع أن تظهر من 10 إلى 17.5٪. يبلغ متوسط صافي عائد الإيجار في بريطانيا اليوم حوالي 3٪ إلى 4٪ ، وتقدير رأس المال يطابق هذا بشكل عام.
إدارة السجل العقاري في قبرص هي واحدة من أكثر الأنظمة تقدمًا وموثوقية في العالم.
كانت الزيادات المستمرة في أسعار المنازل في قبرص ترسم الابتسامة على وجوه أصحاب المنازل في الجزر ، ومع الإعلان الأخير من قبل شركات الطيران منخفضة التكلفة ، لا يمكن أن تتحسن الأخبار.إحدى المدن التي يحبها المستثمرون الأجانب هي نيقوسيا.
حول نيقوسيا
نيقوسيا هي العاصمة وأكبر مدينة في قبرص. تقع المدينة على نهر بيديوس ويبلغ عدد سكانها 206200 نسمة. المدينة حديثة مع العديد من المحلات التجارية والمطاعم والترفيه. تشمل الصناعات الرئيسية المنسوجات والجلود والفخار والبلاستيك. هناك أيضًا العديد من مناجم النحاس بالقرب من المدينة.
تقع نيقوسيا في وسط الجزيرة ولها طابع تاريخي بقصر ملكي والعديد من الكنائس البيزنطية. الشوارع والمنازل القديمة مزخرفة جدا. متحف قبرص هو موطن لمجموعة كبيرة من الكنوز والتحف القبرصية. قلب نيقوسيا هو ميدان الفثيري ، المعروف أيضًا باسم ميدان الحرية. هنا توجد قاعة المدينة ومكتب البريد والمكتبة.
قبرص الشمالية لديها سوق عقارات كبير من الشقق والفيلات. من المتوقع أن تكون مدينة Karsiyaka المنطقة الأولى التالية للاستثمار العقاري في الخارج. تقع المدينة على بعد نصف ساعة فقط من نيقوسيا ومن المتوقع أن تصبح منطقة تطوير فاخرة بها فنادق ومنازل لقضاء العطلات وفيلات فاخرة. المنطقة بسيطة مع المقاهي والأسواق ، ولكن المنطقة جميلة للغاية وتقع في سفح الجبل. تم تخصيص غالبية الممتلكات في هذه المنطقة من قبل الحكومة لتطوير صناعة السياحة ومن المتوقع أن يبدأ تشييد العديد من المنتجعات الفاخرة. تتميز المنطقة بشواطئ خلابة لم تمسها نسبيًا بالإضافة إلى العديد من المسارات الجبلية. ومن المتوقع أيضًا أن تبدأ المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمرافق الترفيهية في النمو في هذه المنطقة ، مما يجعل المنطقة من أهم العقارات الاستثمارية.
مناخ قبرص متوسطي للغاية. لا تزال المنطقة طبيعية للغاية باستثناء أحياء المدينة الرئيسية. جذبت الضواحي العديد من الناس بسبب شواطئها الجميلة ومناظرها الجبلية. تحظى المنازل المطلة على البحر بشعبية كبيرة بين المصطافين والسياح والمتقاعدين.
