مقدمة
قد يتقلص المال قليلاً أثناء الركود. نحن نعلم أن أسعار جميع المنتجات تقريبًا ترتفع بينما تظل الرهانات كما هي. من الأفضل شد حزامك. قد يزداد الأمر سوءًا ، فنحن نميل إلى الزحف تحت أغطية السرير ، ووضع إبهامنا في أفواهنا ، وعدم الخروج.
الحياة تدور حول أكثر من مجرد المال ، ولكن مهلا ، يمكننا أن نكسب المال إذا كان علينا ذلك. أحد الحلول هو زيادة عدد تدفقات الدخل التي لديك. كلما زاد تدفقات الدخل لدينا ، أصبحنا أكثر استعدادًا للنجاة من الركود. اتبع اقتراحاتي وسيكون لديك عمل عقاري يعمل كساعة سويسرية.
1. شراء منازل المثبت العلوي
وقت الشراء في العقارات هو عندما تكون الأسعار منخفضة وناعمة ، وعندما تكون أسعار الفائدة منخفضة. إذا كان هذا يبدو وكأنه الوضع الحالي الذي نحن فيه ، فأنت على حق. يمنحك شراء المنازل العلوية المثبتة علاوة إضافية لشراء المنازل بأسعار أقل واستخدام الأسهم المعبأة لزيادة قيمتها. عند الانتهاء ، يمكنك قلب منزلك لتحقيق مكاسب قصيرة الأجل (على الرغم من أنه قد لا يكون من السهل بيعه في حالة الركود) أو تأجيره لتحقيق مكاسب طويلة الأجل.
2. خذ وظائف العامل الماهر
استخدم مهاراتك في المثبت العلوي لتولي وظائف كرجل مفيد. بمجرد أن يعرف الناس أنك تقوم بإصلاح المنازل العليا ، تضيء أعينهم. يفكرون في عدة وظائف حول منزلهم يرغبون في القيام بها. عندما يتبين أنني أقوم بإصلاح الأجزاء العلوية من المثبت في محادثة مع شخص ما ، تنتهي المحادثة عادةً بملاحظة الشخص الآخر “أوه بالمناسبة ، لدي هذا الصنبور المتسرب (أو المرحاض ، أو السقف). أتساءل عما إذا كان بإمكانك النظر في ذلك.”
3. تحويل المساحة الفارغة إلى نقود – تأجير غرفة
أعرف ، “من يريد أن يكون له غريب في منزلك”. لكن هذا يمكن أن يكون صديقًا أو قريبًا. تحويل جزء من المنزل إلى غرفة تأجير. طلاب الجامعات يكسبون مستأجرين جيدين.
4. بناء بيت ضيافة منفصل
إذا كان لديك مساحة في الفناء الخاص بك ، وكانت رموز المدينة تسمح بذلك. يمكن أن يكون أرخص من شراء عقار جديد.
5. اكتب كتاباً عن تجاربك في مجال العقارات
تجاربك وفريدة من نوعها والناس يشترون الكتب التي تبين لهم كيفية كسب المال. اكتب الكتاب وانشره بنفسك ، وتعلم كيفية تسويقه أيضًا. قم ببيعها على Amazon.com.
6. اكتب مدونة.
أخبر الناس عن أنشطتك اليومية في الاستثمار العقاري ، وقم بتوصيل كتابك في نفس الوقت. لا تنسى ، أنت خبير. الخبير هو فقط شخص عادي كتب كتابًا.
7. تدريس الندوات أو الفصول.
تحقق من التدريس في كلية مجتمع أو جامعة “مفتوحة”. إنهم دائمًا يبحثون عن مدرسين جدد. لا تستطيع التحدث أمام الناس؟ انضم إلى Toastmasters واستمتع بوقتك أثناء التعلم.
