على مر السنين ، كان هناك عدد من التغييرات الإيجابية في قطاع العقارات في دبي. كان من أهم التطورات بلا شك حكم 2002 الذي سمح للأجانب بتملك العقارات في مناطق التملك الحر في دبي. تبع ذلك سن قانون جعل حسابات الضمان إلزامية لهؤلاء المطورين في دبي الذين يبيعون عقارات على الخارطة. وفرت هذه الحسابات أمانًا كبيرًا للمشترين ، مما غرس فيهم ثقة أكبر للاستثمار في عقارات دبي.
نتيجة لذلك ، نضج قطاع العقارات في دبي بسرعة. تتمثل بعض علامات سوق العقارات الصحي والنضج في استقرار أسعار العقارات ، وزيادة الشفافية في قوانين العقارات ، وحماية حقوق المستثمرين ، وزيادة المنافسة بين المطورين.
مع تنفيذ كل هذا ، كان قطاع العقارات في دبي ملزمًا بجذب قدر كبير من الاستثمار. أصبحت دبي مشهورة في جميع أنحاء العالم لطرحها المستمر لمشاريع عالمية المستوى توفر فرصًا فريدة وجاذبية جماهيرية قوية وعوائد عالية مع مزيج من الإثارة والحماس.
إن الجهود التي تبذلها حكومة دبي لإنشاء إطار تنظيمي من خلال هيئة التنظيم العقاري وسلطة دبي للأراضي والتي تتناول قوانين الشركات والقوانين المالية والقوانين العقارية قد أعطت المستثمرين من القطاعين الخاص والمؤسسي ثقة أكبر في الاستثمار في دبي.
كما هو الحال دائمًا ، يعد وجود أساس تنظيمي متين أمرًا بالغ الأهمية لتشجيع الاستثمار الأجنبي في أي مكان. سعى حكام وحكومة دبي دائمًا إلى الترويج لعلاقة طبيعية قوية بين دبي والرفاهية. نتيجة لذلك ، ركزت معظم التطورات العقارية من الفنادق إلى المنتجعات إلى الشقق والفيلات على الشريحة المتميزة من الأفراد والعائلات من أصحاب الثروات العالية. بالإضافة إلى ذلك ، مع زيادة تكاليف الأرض والبناء في دبي ، اختار المطورون تطوير مشاريع على مستوى الرفاهية لجعلها أكثر جدوى من الناحية الاقتصادية.
أثبتت الأبحاث أن هناك طلبًا قويًا من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المشاريع ذات الطابع الخاص بنمط الحياة محليًا ودوليًا. على سبيل المثال ، تتمتع مشاريع الجولف والواجهة البحرية بجاذبية أسلوب حياة هائلة ، وبالتالي أصبحت جزءًا مهمًا من استراتيجية التنمية في دبي. هذه المنازل الفاخرة المخصصة على الواجهة البحرية أو في مناطق ذات طابع خاص تأتي بمناظر طبيعية كاملة توفر عناصر مثل حمامات السباحة على طراز المنتجع والحدائق المشذبة ومناطق الجلوس في الهواء الطلق والباحات الواسعة لتناول الطعام والترفيه. مع بيع عدد كبير من الفلل بالفعل ، فقد خلقت تأثيرًا ناجحًا على هؤلاء المشترين الذين يبحثون عن عرض عقاري فريد.
تمثل منازل المنتجع موجة المستقبل ، وتوفر للمقيمين تجربة العيش في منتجع من الدرجة الأولى طوال العام. تم تصميم هذه المنازل من قبل المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي ومخططي المناظر الطبيعية من صناعة الفنادق والمنتجعات. لذلك يمكن مقارنة جودة التشطيبات والاهتمام بالتفاصيل في فيلات المنتجع هذه مع تلك الموجودة في فنادق أو منتجعات الدرجة الأولى. لاستكمال التجربة الشاملة ، تأتي هذه الفيلات مع خدمة كونسيرج مخصصة. هذه هي الميزات التي ستميز منازل المنتجع عن المساكن التقليدية.
كولدويل بانكر هي واحدة من أقدم الشركات العقارية في العالم. تأسست الشركة في عام 1906 في الولايات المتحدة الأمريكية واتخذت اسمها من شراكة كولبير كولدويل وبنجامين بانكر. اليوم لها وجود دولي في معظم النقاط الساخنة للعقارات في العالم. لا يزال التزام الشركة بخدمة العملاء والكفاءة المهنية يمثلان حجر الزاوية في فلسفة أعمالها. نعتقد أن تقدمنا يعتمد على تقدمك. اتصل بنا إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في سوق العقارات في دبي ، أو الشراء أو البيع في سوق العقارات في دبي ، أو ترغب في استئجار عقار في دبي على المدى القصير أو الطويل.
