برامج التسعير والتسويق العقاري
يمكن أن يكون تسعير العقارات وتسويقها مهمة شاقة لكل من تجار الجملة ، وإعادة التأهيل ، والوكيل. معرفة العرض الصحيح يمكن أن يكون مساومة. أن تكون قادرًا على بيع صفقتك بسرعة قد يكون أيضًا أمرًا صعبًا للغاية. وأخيرًا للحصول على أموال مقابل مشروعك بشكل أسرع … أنت تعرف جيدًا كيف تنتهي القصة في بعض الأحيان.
تسعير وتسويق العقارات: تعرف على أرقامك
كان هدفي دائمًا هو إيجاد طرق لجعل الأمور أبسط وأسرع بكثير للناس حتى يتمكن الناس من التركيز على إتمام الصفقات وكسب المال. لا يزال زوجان من الأصدقاء والعملاء الذين قابلتهم يكافحون حقًا مع أرقام الشعوذة من صفقة إلى صفقة والأرقام مهمة في كل صفقة تقوم بها. لا يهم إذا كنت تبيع أو تشتري أو تعيد تأهيلك أو تستأجر أو تبيع بالجملة. يجب أن تعرف أرقامك وتفهمها بشكل صحيح. بدونها ستبدأ الأشياء في الانهيار ، وإذا حدث ذلك ، فلن يعود المركز قادرًا على الصمود. يتراوح تأثير كرة الثلج من خسارتك لصفقة جيدة ، أو قد لا تتمكن من العثور على الهامش الصحيح كرافعة مالية. أو حتى قد تخسر صفقة جيدة لإعادة التأهيل أو عقد بيع بالجملة. ومن ثم تعرف على أرقامك.
العثور على برامج تسعير وتسويق العقارات المناسبة لعملك
ليس عليك أن تكون عالم رياضيات لتجد أرقامك وتعرفها. هناك الآلاف من التطبيقات والبرامج التي يمكن أن تساعدك في درجة معينة من معالجة الأرقام. لكن السؤال هو:
-
كيف تعرف الصفقة الحقيقية من المزيفة؟
-
تختار البرنامج المناسب الذي يلبي احتياجات عملك؟
-
كيف تفهم حاجة عملك حتى تتمكن من مطابقته مع البرنامج المناسب؟
ستبقى كل هذه الأسئلة دون حل إذا كنت لا تعرف البرنامج الذي يناسب عملك. قد يؤدي مزيج واحد إلى إنتاج معلومات خاطئة يمكن أن تدمر عملك.
على سبيل المثال ، قد يستخدم عامل إعادة التأهيل وتجار الجملة والوسطاء والوكلاء والمستثمرون والمطورون العقاريون التجاريون نفس البرامج أو برامج مختلفة ، وقد تؤدي هذه البرامج ، على وجه الخصوص ، إلى نتائج مختلفة لمستخدمين مختلفين اعتمادًا على الغرض من الاستخدام. تم تصميم بعض البرامج لخدمة مجموعة من المستخدمين بينما تم تصميم البعض الآخر لخدمة نوع واحد فقط من السوق.
مثال آخر هو قطاع الإيجار في صناعة الاستثمار العقاري. سيكون أي برنامج مصمم لاستهداف سوق الإيجار مفيدًا للغاية لكل أصحاب العقارات أو أصحاب المنازل أو العقارات الذين يعتمدون أكثر على دخل الإيجار بدلاً من تقليب المنزل.
لذلك هناك لديك. آمل أن يساعدك التحليل أعلاه على فهم كيفية العثور على البرنامج المناسب الذي يناسب احتياجات عملك في مجال العقارات.
في تجربتي ، صادفت هذا البرنامج المجاني الذي لا يمكنك فقط تقييم ممتلكاتك ولكن أيضًا إعادة التأهيل والتحليل وإتمام الصفقة بشكل أسرع. يمكن للبرنامج أن يذهب أبعد من ذلك لمساعدتك في العثور على مشترين أو بائعين بالقرب منك وأيضًا العثور على المقرضين والحصول على تمويل لمشروعك. يمكنك بسهولة إنشاء عرض تقديمي قاتل ومقنع لمقرضيك وشركائك ، وإنشاء منشورات وإرسال رسائل بريد إلكتروني إلى المشترين المحتملين وجعلهم يرسلون بريدًا إلكترونيًا أو يتصلون بك في أي وقت من الأوقات.
أخبرني أحد الزملاء عن هذه الأداة ، إنها في الواقع برنامج مجاني وأنا الآن أشاركها معك. إنه بالتأكيد أفضل شيء يحدث عند تحليل الصفقات الواردة للمقرضين.
يمكنك أن أشكر لي في وقت لاحق.
