هناك العديد من المكونات التي تشكل موقعًا ناجحًا على واجهة الشارع. يمكننا الحصول على ميزة كبيرة باستخدام المعلومات الإحصائية والديموغرافية المتعمقة للمساعدة في ضمان نجاحك مع كل موقع جديد محتمل.
لقد قمنا بإدراج أفضل 15 نصيحة لدينا حول اختيار الموقع أدناه من أجل مساعدتك على اكتساب ميزة في منافسيك وضمان النجاح! … قد ترغب أيضًا في قياس بعض هذه العناصر مع موقع ناجح حالي لمزيد من البصيرة.
عناصر عامة (الحي)
عبارات المرور أو المركبات: تعد المعلومات المتعلقة بالعدد المقدر للمركبات التي تمر عبر عقدة البيع بالتجزئة مفيدة جدًا في تحديد نجاح المنطقة والموقع المحتمل.
عبارات مرور المشاة: البيانات ، تقدير عدد المشاة الذين يمرون بالموقع المحتمل خلال أجزاء يوم معين ؛ يساعدنا هذا أيضًا على فهم جمهور السوق وعقدة البيع بالتجزئة.
اتجاه مسار البيع بالتجزئة: بشكل عام ، إذا كانت عقدة البيع بالتجزئة تعمل شرقًا / غربًا ، مع وجود مواقع البيع بالتجزئة المواجهة على الجانب الشمالي والجنوبي من الشارع ، يكون تدفق المشاة الأكبر عادةً على الجانب الشمالي بسبب سطوع الشمس في الغالب على هذا الجانب من الشارع. لذلك يفضل تجار التجزئة الحقيقيون عمومًا الجانب الشمالي من الشارع ، والذي يتوافق مع تدفق حركة مرور أكبر وإيجارات أعلى وإيرادات مبيعات أكثر. قد يضحي تجار التجزئة من نوع الوجهة بتدفق حركة المرور من أجل إيجار مخفض ؛ بشكل عام ، الافتراض هو أن العميل سوف يغامر عبر الشارع لزيارة متجره … بدلاً من الشراء من النوع الدافع.
وقوف السيارات: يعد وقوف السيارات عنصرًا مهمًا في موقع عقدة وموقع تجاري ناجح على واجهة الشارع.
النقل العام: يعد الوصول إلى الحافلات / الترام / مترو الأنفاق عنصرًا مهمًا ويزيد بشكل كبير من تدفق المشاة.
الخصائص الديمغرافية: يمكن أن تساعدنا الخصائص الديمغرافية في منطقة تجارية محددة بشكل كبير على فهم العقدة وقاعدة العملاء. يمكن أن يساعد استخدام بعض المعلومات الإحصائية والديموغرافية ، بالإضافة إلى قياس بعض هذه العناصر مع المواقع الناجحة الحالية ، في تقييم نجاح الموقع المقترح.
نفقات الأسرة: يمكن أن تساعدنا النفقات العائلية ، ضمن نوع التجزئة لدينا وداخل منطقة تجمعنا المحددة ، على فهم المنطقة والموقع ؛ يمكنهم أيضًا إعطائنا بعض أرقام المبيعات المقدرة المتوقعة.
رسم الخرائط: يمكن أن يساعدنا أيضًا رسم خرائط للمنطقة مع المنافسين ومولدات المرور والحدائق ومحطات النقل العام وما إلى ذلك في فهم المنطقة والموقع المحتمل.
BIA: التحدث مع جمعية تحسين الأعمال المحلية يمكن أن يمنحنا أيضًا فكرة جيدة عن النكهة المحلية فيما يتعلق باحتياجات العملاء وسكان المنطقة.
عناصر الموقع المحددة (الموقع نفسه)
المواجهة: كلما كان العرض الأكبر أو الأكبر لفرضيتنا المحتملة ، كلما زاد التعرض واللافتات ، وما إلى ذلك ، يوفر لنا ترويجًا أفضل ومرئيات أفضل ويوفر بشكل عام تجربة تسوق أفضل.
ارتفاع السقف: توفر الأسقف المرتفعة إحساسًا أكثر راحة واتساعًا ، مما يشجع بشكل عام على المزيد من النتائج الإيجابية.
زجاج / واجهة المتجر: واجهات المحلات هي المرحلة الأولى لتجربة التسوق. من المهم جدًا أن يكون لديك “الشكل والمظهر” الصحيحان لمفهومك. إذا لزم الأمر ، قد يلزم تغيير واجهة المتجر أو إعادة تكوينها لتعكس علامتك التجارية.
مخطط الأرضية: عنصر مهم في اختيار موقعك … يجب ألا يشعر موقع البيع بالتجزئة بأنه “طويل وضيق” أو “مفتوح ومليء بالصناديق”. سيتم تصميم مبنى التجزئة النموذجي الذي تبلغ مساحته 1200 قدم مربع بشكل جيد على بُعد 20 قدمًا من الواجهة بعمق 60 قدمًا. يوفر هذا واجهة مناسبة للتعرض والعمق للتسويق.
ON-GRADE: يجب أن يكون الموقع المحتمل على مستوى أو مستوى مع المشي الجانبي أو المدخل … تؤثر الخطوات المؤدية لأعلى أو لأسفل سلبًا على تجربة التسوق.
التدفق: يجب أن يقع الموقع المحتمل في منطقة أو جانب الشارع حيث يكون تدفق المشاة أكبر.
اختيار الموقع أمر بالغ الأهمية لنجاح عملك. يمكن أن تساعدك المعلومات الواردة في هذه المقالة على البدء ، مما يمنحك الأساس الأساسي لموقع بيع بالتجزئة قوي. ومع ذلك ، تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً عن كل متغير بسهولة عند الحاجة إلى تقييم شامل وأكثر تفصيلاً أو عندما تحتاج إلى اتخاذ قرار مستنير بين المواقع المختلفة.
